Architekturbüro · Waakirchen am Tegernsee

Erhalten heißt
Raum geben.

Jaumann Architektur – das Büro von Maria Hölzl für sorgfältige, verantwortungsvolle Architektur im Bestand, im Denkmal und im Neubau.

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01 — Haltung

„Architektur erhalten heißt nicht Konservieren, sondern der aktuellen Nutzung Raum geben.“

Mein Büro steht für eine sorgfältige, fundierte und verantwortungsvolle Architektur. Historische Bausubstanz gilt es zu wertschätzen, im Kern zu erhalten und zeitgemäße Lösungen zu entwickeln, um sie zu nutzen.

Von der Analyse bis zur fertigen Ausführung begleite ich Projekte ganzheitlich und präzise – mit dem Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit.

02 — Leistungen

Von der Analyse bis zur Fertigstellung – ganzheitlich begleitet.

  1. 01

    Grundlagenermittlung im Bestand

    Am Anfang steht eine umfassende Bestandsaufnahme: Archivrecherche, Vermessung und detaillierte Aufmaße schaffen eine verlässliche Arbeitsgrundlage.

  2. 02

    Vorprojekt im Denkmal

    Um Denkmäler zu erhalten, erarbeite ich ein Vorprojekt: Der Bestand wird „geschält“ und die erhaltenswerte Substanz herausgearbeitet.

  3. 03

    Interdisziplinäre Zusammenarbeit

    Ich binde früh Fachplaner und Ingenieure ein – Statik, Haustechnik, Schall- und Wärmeschutz, Brandschutz, Energieberatung – für tragfähige, ausgereifte Lösungen.

  4. 04

    Beratung im Denkmalschutz

    Ich begleite Bauherren bei allen Fragen des Denkmalschutzes: von der Abstimmung mit Behörden über Fördermöglichkeiten bis zur denkmalgerechten Umsetzung.

  5. 05

    Entwurf & Konzeptentwicklung

    Mit klarem Blick für Raumqualität und Materialität entwickle ich individuelle Entwürfe, die funktional und gestalterisch überzeugen.

  6. 06

    Lösungen für Denkmäler

    Ob Sanierung, Umbau oder Wiederherstellung: Ich begleite Denkmäler über alle Leistungsphasen und eröffne neue Perspektiven, ohne die historische Substanz zu verlieren.

  7. 07

    Nachhaltigkeit als Grundprinzip

    Ressourcenschonende Planung, langlebige Materialien und energieeffiziente Konzepte – ökologische und ökonomische Aspekte sinnvoll verbunden.

  8. 08

    Genehmigungsplanung

    Ich übernehme die vollständige Genehmigungsplanung und sorge für eine reibungslose Kommunikation mit Behörden und eine präzise Eingabe.

  9. 09

    Kostenplanung & Kontrolle

    Transparenz und Verlässlichkeit: Ich überwache Budgets kontinuierlich, damit Projekte wirtschaftlich und planbar bleiben.

  10. 10

    Werkplanung

    Detaillierte Ausführungsunterlagen ermöglichen eine präzise Umsetzung auf der Baustelle in höchster Qualität.

  11. 11

    Bauausführung & Bauüberwachung

    Während der Bauphase übernehme ich Koordination, Qualitätskontrolle und die Überwachung aller Arbeiten.

  12. 12

    Außenanlagen & Gärten

    Außenräume sind integraler Teil der Architektur: Ich gestalte Gärten und Anlagen, die das Gebäude ergänzen und harmonisch einbinden.

03 — Projekte

Ausgewählte Arbeiten.

2025

  1. Ersatzdach am Friedhof TegernseeTegernsee · LPH 1–4
  2. PavillonTegernsee · LPH 1–4
  3. Ersatzbau Schiffshütte & KioskTegernsee · LPH 1–4
  4. Anbau an ein MehrfamilienhausTegernsee · LPH 1–4
  5. Sanierung eines denkmalgeschützten BauernhausesTegernsee · LPH 1–3
  6. Umnutzung von Ferienwohnungen zu einer WohneinheitRottach-Egern · 2025–26
  7. CarportWaakirchen · 2025–26
  8. Nutzungsänderung einer Garage zu BüroraumWaakirchen · LPH 1–4

2024

  1. Doppelhaushälfte als Ersatzbau eines StallgebäudesAntdorf · Neubau · LPH 1–5
  2. Abbruch & Neuerrichtung des DachgeschossesKalchreuth · LPH 1–5
  3. Bauforschung an einem Mehrfamilienhaus (15. Jh.)Augsburg · LPH 0–3
  4. Wintergarten an einem ReiheneckhausGeretsried · LPH 1–4
  5. Wintergarten an einem ReiheneckhausVaterstetten · LPH 1–4

Früher

  1. Umbau & Sanierung einer WohnungWaakirchen · 2021
  2. Umbau & Kernsanierung einer DoppelhaushälfteAugsburg · 2019–21

Auswahl eigener Projekte – Projektfotos folgen.

04 — Büro

Maria Hölzl

Dipl.-Ing. Univ. Architektin

Jaumann Architektur ist mein Büro in Point bei Waakirchen. Seit März 2024 bin ich selbstständig tätig – mit dem Anspruch, aus Ort, Bestand und Nutzung das bestmögliche Gebäude zu entwickeln.

Zuvor war ich zehn Jahre als Architektin bei Erlacher Architektur und Grafik in Rottach-Egern tätig. Ich habe Architektur an der Technischen Universität München studiert und bin seit 2019 Mitglied der Bayerischen Architektenkammer.

„Architektur soll nicht den Menschen formen. Architektur formt Räume, Funktionen, Heimat – ein Zuhause.“
seit 2024
Selbstständig · Jaumann Architektur, Waakirchen
seit 2019
Mitglied der Bayerischen Architektenkammer
2014–24
Architektin bei Erlacher Architektur und Grafik, Rottach-Egern
2008–14
Architekturstudium, TU München – Dipl.-Ing.
2014
Christiane-Thalgott-Preis für das Sonderdiplom „Klostervisionen“
Maria Hölzl, Dipl.-Ing. Univ. Architektin
Gegründet
2024
Standort
Waakirchen
Leistungen
LPH 1–9

05 — Kontakt

Lassen Sie uns
sprechen.

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